いざ！雨漏り調査！
こんにちは。
河合塗装工業営業の伴です。
先日、雨漏りのご相談を頂いたお宅に調査に行ってきました。
早速雨漏りの箇所と原因を調査していきます！
雨漏りしている箇所は、一階のキッチンの横の窓の２重サッシの間の部分
からでした。
２階の天井からだと屋根を疑うのですが、
今回は一階なので、壁を調査します。
ハシゴをかけて、窓周辺の状況を調査します。
まずは、サーモカメラを使って、雨の染みている部分をチェックしました。
前日に雨が降っていて、雨が漏っていたそうで、
温度が低くなっている青っぽい部分が見受けられます。
やはりサッシの部分に水が漏れています。
疑うべくはシーリング
そうなると怪しいのはシーリングです。
この物件は、ALCの外壁のため、パネルとパネルの間に
縦横にシーリングが施工されています。
ハシゴを登って、シーリングの状態をチェックします。
やはりシーリングが原因！？
シーリングが剥がれて隙間が発生している部分が数か所
見受けられました。
おそらく、位置からしてこの目地が原因だと思われるのですが、
隣の目地も確認したところ同じような状態に・・・
一箇所傷んでるとほかも傷んでる
念の為、他の部分に問題がないか一緒にチェックします。
サッシの下のシーリングもだいぶ傷んでいて、壁との隙間が発生
してしまっています。
壁も傷んで欠けてしまっている部分が見受けられました。
屋根も念の為チェック
念の為、屋根に問題がないかドローンで撮影して確認します。
屋根はカバー工法でリフォームされたそうで、きれいで良好でした。
やはり原因はシーリング
総評すると、全体的にシーリングがもう寿命で、壁も水を吸って脆くなって
来ているので、そろそろ全体的にシーリングと塗装の施工をしたほうがいい状態でした。
お客様にも現状をお伝えし、改修のお見積りを作らせていただく
事になりました。
雨漏りのご相談から始まった調査でしたが、そのままお見積り作成のための
調査も行わせていただきました。
大事なお家に安心して長く住んでいただけるように、
しっかりと見落としのないお見積りをお作りしたいと思います！
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